1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
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田端北スカイハイツ
東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,837万円
46.1万円/㎡
1,667
2,447
3,227
4,007
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,227万円
39.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月8日
田端北スカイハイツ
2,280万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,199万円 | 53.1万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,300万円 | 39.1万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,480万円 | 52.7万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,790万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,880万円 | 50.5万円 | 2階 | 57.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 57.8万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,000万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 43.5万円 | 2階 | 57.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 46.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,150万円 | 40.0万円 | 1階 | 53.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/21 | 2,150万円 | 36.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 田端北スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 小台駅9分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/16 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は足立区の平均と比較して23.7%割安です。
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